Última actualización: agosto de 2025
Las presentes condiciones generales (en adelante, las “Condiciones Generales”) regulan el acceso, navegación y uso del sitio web www.proyectoras.com (en adelante, el “Sitio Web”), operado por PROYECTORAS, plataforma digital de servicios de marketing y tecnología para el sector inmobiliario, registrada en la República Argentina bajo régimen de monotributo, categoría “Servicios de publicidad y marketing digital” (en adelante, “Proyectoras”).
Proyectoras pone a disposición de sus usuarios (en adelante, el “Usuario” o los “Usuarios”) herramientas de publicación, promoción y visibilización de inmuebles a través de distintos canales, incluyendo redes sociales, sistemas de mensajería, sitios web aliados, medios digitales y experiencias inmersivas.
El uso del Sitio Web implica la aceptación plena, irrevocable y sin reservas de estas Condiciones Generales. En caso de no estar de acuerdo, el Usuario deberá abstenerse de utilizar el Sitio y los Servicios ofrecidos.
2.1. Acceso al Sitio Web
El acceso al Sitio Web es libre y gratuito. Sin perjuicio de ello, la contratación de algunos Servicios ofrecidos a través del mismo podrá requerir el registro del Usuario y/o el pago de una tarifa, según el caso.
2.2. Obligaciones del Usuario
El Usuario se obliga a utilizar el Sitio Web de conformidad con las presentes Condiciones Generales, la legislación aplicable y los principios de buena fe, absteniéndose de cualquier uso que pudiera dañar la imagen, intereses, derechos o sistemas de Proyectoras o de terceros.
3.1. Contenidos del Sitio
Todos los elementos del Sitio Web, incluidos textos, imágenes, recorridos 360°, renders, modelos 3D, arquitectura funcional, diseño, software, bases de datos, marcas y signos distintivos (en adelante, el “Contenido”), están protegidos por la normativa nacional e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.
3.2. Propiedad del contenido
Todo el Contenido es propiedad exclusiva de Proyectoras o ha sido debidamente licenciado por sus titulares para su utilización en el Sitio. Está prohibida su reproducción, adaptación, distribución o cualquier otro uso sin autorización expresa.
3.3. Reproducción y difusión del contenido
El Usuario autoriza expresamente a Proyectoras a reproducir, adaptar, editar y difundir los contenidos que publique en el Sitio Web (textos, imágenes, planos, renders, recorridos 360°, videos, marcas y demás información asociada), en medios propios y/o de terceros, con el fin de mejorar su visibilidad, sin requerir autorización adicional ni generar derecho a compensación alguna.
Dicha difusión podrá realizarse a través de plataformas digitales, sitios web asociados, portales inmobiliarios, herramientas publicitarias, newsletters u otros canales que resulten adecuados para los fines promocionales del Sitio.
El Usuario declara poseer los derechos necesarios sobre los contenidos publicados y otorga a Proyectoras una licencia gratuita, no exclusiva, transferible y sin limitación temporal o territorial para su utilización conforme lo previsto en estas Condiciones Generales.
4.1. Finalidad
El Sitio Web tiene como objeto facilitar la visibilización digital de propiedades inmobiliarias, mediante la publicación de anuncios, implementación de estrategias de marketing, uso de herramientas tecnológicas, generación de leads, contenidos automatizados (incluyendo “ProChat”), recursos inmersivos y publicidad dirigida.
4.2. Prohibiciones
El Usuario se compromete a no realizar ninguna de las siguientes conductas:
5.1. Características
ProChat es un asistente conversacional automatizado basado en inteligencia artificial, disponible en el Sitio Web para facilitar la interacción con usuarios interesados en propiedades o servicios.
5.2. Limitaciones
Las respuestas generadas tienen carácter informativo y orientativo. No constituyen asesoramiento profesional, legal ni comercial. Proyectoras no asume responsabilidad por decisiones que los Usuarios tomen basándose en las respuestas generadas por el chatbot.
6.1. Alcance
Los recorridos 360°, renders, planos, videos y representaciones gráficas disponibles en el Sitio son de carácter ilustrativo. Su objetivo es brindar una visualización aproximada del inmueble promocionado.
6.2. Limitación de responsabilidad
Proyectoras no garantiza que el contenido visual coincida de forma exacta con las características actuales del inmueble, ni que represente su valor legal, registral o técnico. El acceso podrá requerir dispositivos compatibles, conexión a internet y condiciones técnicas específicas.
7.1. Declaraciones
Quienes contraten los Servicios (en adelante, los “Clientes” o “Anunciantes”) declaran y garantizan que:
7.2. Uso comercial no autorizado
Se encuentra prohibida la reventa, sublicenciamiento o cesión no autorizada de Servicios contratados sin consentimiento expreso de Proyectoras.
Proyectoras podrá implementar un sistema automatizado de calificación de anunciantes basado en métricas objetivas como:
Este “Nivel” tendrá fines exclusivamente informativos y será visible en el Sitio Web. Proyectoras no será responsable por interpretaciones, reclamos o consecuencias derivadas de dicho sistema. El Cliente podrá solicitar revisión en caso de inconsistencias.
El Usuario acepta que accede y utiliza el Sitio Web bajo su exclusiva responsabilidad. Proyectoras no garantiza:
Proyectoras actúa como intermediaria tecnológica. No interviene, garantiza ni responde por operaciones comerciales entre Usuarios. Los anuncios, contactos y acuerdos celebrados son responsabilidad exclusiva de sus partes intervinientes.
El Sitio podrá contener enlaces a otros sitios web, aplicaciones o servicios de terceros. Proyectoras no controla ni asume responsabilidad por el contenido, disponibilidad o políticas de privacidad de dichos sitios.
El tratamiento de datos personales se realiza de conformidad con la Ley Nº 25.326 y su normativa complementaria. Proyectoras actúa como responsable o encargada del tratamiento según el caso. Para más información, consulte la Política de Privacidad.
En los casos en que se utilicen bases de datos provistas por el Cliente, Proyectoras adoptará medidas razonables de seguridad técnica y organizativa, sin asumir la titularidad de dichos datos.
El Sitio está destinado exclusivamente a personas con capacidad legal para contratar. En caso de menores de edad, se requiere autorización expresa de su representante legal.
Proyectoras podrá, sin previo aviso y a su exclusivo criterio:
Dichas acciones no generarán obligación de reembolso o indemnización alguna.
El Usuario no podrá ceder sus derechos u obligaciones sin consentimiento expreso de Proyectoras. Por su parte, Proyectoras podrá ceder o transferir los derechos y obligaciones emergentes de estas Condiciones a terceros sin requerir autorización del Usuario.
El Usuario se compromete a mantener indemne a Proyectoras ante cualquier reclamo, daño o perjuicio derivado de:
Proyectoras podrá modificar total o parcialmente estas Condiciones Generales en cualquier momento. Las nuevas versiones se publicarán en el Sitio Web y entrarán en vigencia desde su publicación. El uso continuado del Sitio implicará aceptación tácita de las modificaciones.
La prestación del Servicio tiene carácter indefinido. Proyectoras podrá dar por finalizada, suspender o modificar total o parcialmente el Sitio Web y/o los Servicios en cualquier momento, sin que ello genere derecho a compensación alguna.
Estas Condiciones se regirán por las leyes de la República Argentina. Para cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción ordinaria de los tribunales competentes de la Ciudad de Mendoza, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.
Proyectoras desarrolla su actividad conforme a la legislación vigente en la República Argentina, incluyendo la Ley N.º 27.078 (Argentina Digital), la Ley N.º 25.326 (Protección de Datos Personales), la Ley N.º 11.723 (Propiedad Intelectual) y demás normativas relacionadas con servicios digitales, publicidad online y protección de los derechos de los usuarios.
Para consultas, solicitudes, reportes o notificaciones, los Usuarios podrán comunicarse con Proyectoras a través de:
📧 hola@proyectoras.com